构建具有时代特色的物业管理法治新格局2021-04-30
构建具有时代特色的物业管理法治新格局 过去40年，物业管理行业经历了从无到有、从小到大、从弱到强的蜕变。在2021年的初春，已有40多家物业服务企业陆续在资本市场登陆，佼佼者市值甚至超过了2000亿。作为物业管理行业的一员，我们是历史的见证者，也是塑造者。“十四五”规划的大幕即将展开，何其幸运，我们在最好的芳华，与时代的脉搏一起共振，与行业的气息一同悸动。 01准确定位 借势发展 ...
“小物管”如何推动“大治理”？2021-04-12
“小物管”如何推动“大治理”？ 党的十九大提出打造共建共治共享的社会治理格局，加强社区治理体系建设，推动社会治理重心向基层下移，发挥社会组织作用，实现政府治理和社会调节、居民自治良性互动。深圳市罗湖区作为内地首家物业服务企业的诞生地，积极拓宽基层治理路径，将物业服务企业纳入基层治理体系，打造深圳先行示范“治理品牌”。 01开辟基层治理新路径 ...
“物业进村”提升乡村治理水平2021-03-30
“物业进村”提升乡村治理水平 随着乡村振兴战略的稳步实施，乡村发展被摆放到了一个更高的高度，在城市里已经成为“标配”的物业公司，如今也将服务触角延伸到乡村。尤其是当越来越多在外务工的农民工习惯了城里的生活方式和消费习惯后，他们对于“物业进村”的意愿更为迫切。 不必讳言，随着乡村振兴战略的稳步实施、新农村建设步伐的加快，村民们对居住环境、生活配套的要求日益凸显。可以说，推进乡村建立物业服务体系，让物业公司进村，不仅有着现实需求，而且对于优化乡村环境及乡村振兴也有着积极意义。并且，让物业公司进村也可以解决一部分人的就业问题，真正实现家门口...
广东发文加强物业管理2021-03-16
广东发文加强物业管理 广东省住房和城乡建设厅等多部门近日转发住房和城乡建设部等部门《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》并进一步提出意见，要求各有关部门贯彻落实。 一要提高政治站位，制定配套政策。各地区各部门要高度重视，充分认识新形势下加强和改进住宅物业管理工作的重要性和紧迫性，坚持以满足人民群众不断增长的美好居住生活需要为根本出发点，坚持和加强党对物业管理工作的领导，及时研究部署落实国家十部委明确的各项工作要求，加快研究制定出台...
物业服务企业如何抓住政策机遇，加快自身发展2021-03-01
物业服务企业如何抓住政策机遇，加快自身发展 住房和城乡建设部等十部委《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》坚持问题导向，对当前行业发展过程中存在的主要问题提出指导性意见，很接地气，操作性很强。笔者认为，作为物业服务企业，应该认真学习《通知》精神，领会《通知》内涵，紧抓政策机遇和产业红利，加快自身发展。 机遇一：承担合同外公共服务事项可以拿补贴 一直以来，物业服...
十部委《通知》解读：物业管理融入社区治理是大势所趋2021-01-14
十部委《通知》解读：物业管理融入社区治理是大势所趋 住房城乡建设部、中央政法委、中央文明办等十部门日前联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》（以下简称《通知》），强调从融入基层社会治理体系、健全业主委员会治理结构、提升物业管理服务水平等方面提升住宅物业管理水平和效能。业内人士认为，《通知》结合物业管理行业发展实际，系统部署了新时期推进住宅物业管理的工作要求，将有助于更好地发挥物业管理行业自身的优势和特点，更加有效地推动物业管理融入基层社会治理体系，助力构建共建共治共享的基层社会治理体系和治理新...
“物业+养老”让居家养老更给力2021-01-12
“物业+养老”让居家养老更给力 1月5日，住房和城乡建设部等10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，提出鼓励物业服务企业开展养老等延伸服务。 事实上，这并不是物业首次被“点名”支持社区居家养老。 政策密集发力 2019年4月，国务院办公...
《民法典》对物业管理行业的影响2024-03-19
《民法典》对物业管理行业的影响 《民法典》作为我国第一部法典，意味着我国法制建设将进入新阶段。《民法典》的相关规定不仅是业主及物业服务人的权利依据，还是物业管理未来工作发展方向的指引，对行业的工作发展以及工作方式调整均具有重大意义。 进一步明确业主权利义务范畴，为物业服务工作开展提供法律依据 业主的建筑物区分所有权是实施物业管...
物业管理行业迎新机遇2024-03-19
物业管理行业迎新机遇 面部识别门禁系统的使用，查缴费、保修、投诉建议实现在线预约，小区内便利店、健身房24小时自助运营……近年来，智慧物业逐渐成为物业管理服务的新发展方向，特别是疫情防控期间，物业管理更是凸显出其重要价值。 近日，住建部发布《关于推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务的意见》（以下简称《意见》），该文件提到包括构建智慧物业管理服务平台、全域全量采集数据、推进物业管理智能化、融合线上线下服务等多项内容。此次政策对于物...
大数据对商业模式创新的价值体现与应用2020-12-28
大数据对商业模式创新的价值体现与应用 在互联网高速发展的今天，一个全新的大数据时代已然来临。互联网科技的飞速发展，在社会宏观层面上提高了生产力、改变了原有生产关系。微观层面，大数据和云计算导致企业商业模式及其要素关系发生了重大变化，更成为商业模式创新的推动性因素。 大数据在新型物业管理中的价值体现 二十世纪末有学...
